Из чего состоит квартплата?

18 октября 2013

Какие услуги в составе квартплаты мы оплачиваем за каждого человека, а какие - за квадратный метр?

На вопрос отвечают специалисты отдела жизнеобеспечения администрации Гурьевского района.

- Платежи за такие коммунальные услуги, как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, осуществляются по показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета, а при их отсутствии платеж рассчитывается исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в квартире человек по нормативам, установленным органом местного самоуправления.

Все остальные платежи в составе квартплаты рассчитываются исходя из занимаемой площади жилья. Сюда, в частности, относится плата за отопление и за содержание жилья.

Что важно здесь знать? При расчете платы за отопление в домах, где установлены коллективные приборы учета тепловой энергии, в расчет платы за отопление принимаются среднемесячные показатели за предыдущий год, с последующим перерасчетом в конце года.

При оплате за содержание жилья у населения часто возникают вопросы: а почему платим не с человека? Однако Жилищный кодекс РФ устанавливает (ст. 30 ЖК РФ), что собственник жилого помещения несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности, при этом доля в праве общей собственности пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, т.е. проще говоря, соразмерна площади занимаемой собственником квартиры (ст.ст. 30, 39, 42 ЖК РФ). Таким образом, размер платы за содержание общего имущества дома может рассчитываться только с квадратного метра.

Дата создания: 18.10.2013 18:14:15

Дата изменения: 18.10.2013 18:14:41